原告：王女士

　　被告：區征收辦

　　案由：確認拆遷行為違法

　　出庭律師：郭敏慧律師、孟君律師

　　判決結果：確認被告征收辦拆除原告房屋的行為違法

　　王女士在湖南永州某區有一套房屋。2019年7月，當地進行棚戶區改造，區政府作出《房屋征收通告》，將王女士的房屋納入征收范圍。但王女士認為補償標準過低，未與征收辦達成補償安置協議。2020年7月，區政府對王女士作出《房屋征收補償決定書》。8月18日，在未取得任何補償安置、補償決定未超過起訴期限的情況下，王女士的房屋被拆除。王女士認為拆除損害了自身合法權益，遂委托北京冠領律師事務所訴至法院，請求法院確認拆除違法。2020年11月，湖南省道縣人民法院公開開庭審理此案，隨后作出判決：確認被告征收辦拆除原告房屋的行為違法。

　　法庭上，被告征收辦辯解稱：案涉房屋已由區政府作出房屋征收補償決定而收歸國有；房屋存在重大安全隱患，征收辦為維護房屋使用人人身、財產安全，維護公眾利益，進行拆除；相關補償款及調換房源已經明確，原告可以選擇相應補償，房屋拆除對原告沒有明顯不利。

　　面對被告的文過飾非，冠領律師切中肯綮，直擊被告拆除程序的違法點，指出：被告征收辦未按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的方式、步驟、程序及時限實施房屋征收行為，在原告有權申請行政復議或行政訴訟的期限內，即違法拆除原告房屋，屬程序違法。

　　最終，法院采納冠領律師意見，作出判決：確認被告征收辦拆除原告王女士房屋的行為違法。

　　勝訴判決書

撰稿：曾超超
類型：A 類稿
   編輯：閆 慧
審稿：張主編
法務：馬佳斌