“收到拆房文件時，我整個人都懵了，以為自己的房子算完了，幸虧遇到你們！”撤銷《責令限期拆違決定》案獲得勝訴后，貴州安順當事人鄭先生用淳樸的語言表達了對冠領律師的真摯感謝。　　鄭先生是貴州省安順市某村村民，在村里建設了一處房屋。2020年10月，當地自然資源局在巡查時發現該房屋，認為鄭先生未取得建設工程規劃許可，就在城鎮規劃區內擅自建房，違反了《城鄉規劃法》的規定。

　　11月，自然資源局以該房屋屬于違法建筑物為由，作出《責令限期拆違決定》，要求鄭先生在限期內自行拆除該房屋，逾期將依法拆除。

　　收到《責令限期拆違決定》后，鄭先生心煩意亂，一時不知如何是好，想到自己建設房屋花費大量精力和金錢，不能就此放棄，于是四處打聽、求助，聯系到了北京冠領律師事務所，并最終決定委托冠領律師代理自己的案子。

　　冠領律師接受委托后，立即前往當地開展調查取證工作，期間又與鄭先生多次溝通了解案情，并組織團隊深入研討該《責令限期拆違決定》是否合法，最終得出結論：自然資源局作出《責令限期拆違決定》無職權依據、無法律依據、無事實依據而且程序違法。

　　厘清違法點之后，冠領律師全力搜集整理證據，制定了詳細的出庭方案，代理鄭先生依法向人民法院提起行政訴訟，請求法院撤銷該《責令限期拆違決定》。

　　法院很快受理此案，隨后向自然資源局送達了起訴狀副本及應訴通知書，準備于12月某日公開開庭審理此案。但是在案件舉證期間，被告自然資源局未向法院提交任何證據；在法院的審理過程中，其認識到自己行政行為違法的性質，遂自行撤銷了該《責令限期拆違決定》。

　　法院認為，被告自然資源局無正當理由逾期提供證據，應視為被訴行政行為沒有相應證據，鑒于其自行撤銷被訴行政行為，法院根據上述情況作出判決：確認被告自然資源局作出的《責令限期拆違決定》違法。

　　冠領律師代理鄭先生順利取得本案階段性勝利，鄭先生的房屋暫時免于被拆除，他在法庭外對冠領律師表達了誠摯感謝。

撰稿：曾超超
類型：B 類稿
編輯：侯學飛
審稿：張主編
法務：龔俸祿